Laden...

Zo kun je de hypotheek voor DGA aanvragen

Inhoudsopgave:

Ben je een directeur grootaandeelhouder (DGA) en wil je een nieuwe woning aanschaffen? Dan moet je goed weten wat er allemaal bij de hypotheekaanvraag komt kijken. Deze hypotheek zal namelijk op een andere manier werken dan bij andere hypotheeksvormen. Ook willen de hypotheekverstrekkers andere documenten zien tijdens de aanvraag. Het is daarom van belang dat je alles zo goed mogelijk voorbereid, zodat je voorkomt dat je een verkeerde stap zet en vertraging oploopt. Maar hoe vraag je deze hypotheek dan aan? En hoe kun je er zoveel mogelijk voordelen aan behalen? Je leest het in onderstaande informatie. 

 

Jaarcijfers voor een hypotheek voor DGA 

Een hypotheek voor DGA is een hypotheek waarvoor je extra documenten moet overhandigen. Normaal gesproken dien je namelijk drie volledige boekjaren te overleggen. Met deze jaarcijfers wordt een gemiddeld inkomen bepaald, zodat duidelijk is wat de hoogte van het bedrag moet zijn. Ook zal een hypotheekverstrekker naar de laatste belastingaangiftes kijken. Het is daarom belangrijk dat je deze gegevens al klaar hebt liggen voor de aanvraag, zodat je geen vertraging oploopt. Zo hoef je achteraf ook geen extra documenten meer door te sturen voordat de hypotheekverstrekker jou een voordeel kan doen. 

 

Voor startende ondernemers ook oplossingen 

Het kan echter ook zijn dat je nog geen drie jaar ondernemer bent. In dit geval kun je dus ook een drie boekjaren overhandigen bij de hypotheekverstrekker. In dit geval zijn er vaak andere documenten nodig om de aanvraag in te dienen. Hiervoor moet een accountant ingeschakeld worden. Deze zal dan aan de hand van de beschikbare cijfers een gemiddelde maken. Ook zal er een bedrijfsanalyse opgesteld worden, welke aan moet tonen dat jouw bedrijf levensvatbaar is.  Op basis hiervan komt er een toetsinkomen, zodat je alsnog tot de aanvraag over kunt gaan. Jij weet hierdoor ook al beter hoeveel geld je kunt lenen voor een nieuwe koopwoning. 

 

Het eigen geld inbrengen

Bij de hypotheek voor DGA zijn er te allen tijde mogelijkheden en weet je waar je aan toe bent voor jouw hypotheek. Uit fiscaal oogpunt wil je als grootaandeelhouder het inkomen altijd zo laag mogelijk houden. Dit kan namelijk ook helpen bij de gezondheid van jouw bedrijf. Echter zal dit er vaak voor zorgen dat je een lagere hypotheek krijgt. Je moet daarom altijd weten welke winst uit de bv je mee wilt nemen in de hypotheekaanvraag, zodat je voorkomt dat je veel eigen geld in moet brengen om de woning aan te kunnen schaffen. 

 

Tip: Finaforte.nl

 

Tags:

Hier zijn enkele gerelateerde berichten

Als het gaat om beleggen, is er een overvloed aan strategieën en benaderingen die beleggers kunnen volgen. Een van de meest solide en bewezen methoden

Een business analist is iemand die een organisatie helpt om het meeste uit zichzelf te halen. Ze bestuderen verschillende processen en verbeteren dit vervolgens. Lijkt

Wil je zonnepanelen op je woning of bedrijf gaan plaatsen? Dan wil je natuurlijk wel weten wat het je kan opleveren. Je wilt het liefst

Om je avontuur met crypto goed te starten, is het belangrijk dat je vooraf goed je onderzoek doet. Bij het beleggen in crypto komt meer

Het sollicitatieproces kan heel wat frustraties veroorzaken. Want er is niets zo teleurstellend als de zoveelste afwijzing. Hoog tijd om daar verandering in te brengen.

Bij een overlijden krijg je ongetwijfeld te maken met erfbelasting. Het is de belasting die over een erfenis geheven moet worden. Een beetje afhankelijk van

De Salarisadministratie Hengelo is vaak een hele bezigheid. De Salarisadministratie Hengelo kan veel tijd in nemen. Dat komt omdat er veel verschillende factoren zijn waar

Verstandig om nu in te stappen? Veel mensen hebben zich de afgelopen jaren gemengd in het investeren in digitale munteenheden. De nieuwe munten zorgden voor

Zorgverzekering vergelijken; de voorwaarden Als je aan de slag gaat met zorgverzekeringen vergelijken, kom je er al snel achter dat er grote verschillen kunnen zitten.

  Het is een vraag die door veel werkgevers wordt gesteld. Neem ik nou wel of niet een arbodienst aan om mee samen te werken?

De opkomst van het internet heeft een heleboel mensen de kans gegeven om hun droom waar te maken of hun bedrijf te ondersteunen. Het is